オフィス賃料の相場
2013年1月20日 12:01
カテゴリー : スタッフブログ
平均坪単価38,333円。
これは2012年12月時点調査の東京都千代田区丸の内エリアの
大規模オフィスビルの賃料です（共益費込み）。
30坪借りたらあっという間に100万円/月オーバーです。
オフィスエリアとしては一等地ですからさぞかし名のある
企業さんが入居されていると思います。
松山ではさすがにあり得ない金額です。
それだけ大規模なビルがたくさんありますし、日本の首都ですから
本社機能を持つオフィスも多数、というところでしょうか。
景気の影響を受け、オフィスも空床の増加、賃料の下落継続が
目立っていましたが、主要都市では大規模な再開発が続いています。
それらは単なる「オフィスの建築」ということではなく
「一体となった街づくり」をめざしているものが多いそうです。
例えば「（仮称）室町東地区開発計画1-5街区」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0724/index.html
オフィスと映画館、商業施設そして賃貸住宅での構成だそうです。
防災拠点としての機能もあり、非常用発電は72時間供給可能とのこと。
街づくり・防災・多機能というのがここ数年間の再開発のキーワードかもしれません。
事業管理部YSでした。
